Marktentwicklung

Generelle Marktentwicklung
Mallorquinische und ausländische Immobilienbesitzer sind zu der Erkenntnis gekommen, dass die Preisentwicklung auf der Insel gelegentlich zwar leichte Abwärtsbewegungen erfahren wird, auf lange Sicht jedoch zu steigenden Preisen tendiert.
Derzeit lässt sich auf der gesamten Insel ein stabiles, je nach Lage und Objektkategorie ein leicht steigendes Preisniveau verzeichnen. Insbesondere im Bereich der hochwertigen Immobilien ist die Nachfrage in den vergangenen sechs Monaten deutlich gestiegen.

In Bezug auf die Nationalität der Käufer sticht seit etwa drei Jahren besonders die wachsende Anzahl britischer Kunden hervor, die die stärkste Käufergruppe stellen. Hier stehen häufig der Investmentgedanke und das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie im Vordergrund.

Mallorca gilt in Fachkreisen als einer der wenigen Ausnahmemärkte weltweit. Die Nachfrage nach Immobilien auf der Insel hat nie in bemerkenswertem Ausmaß nachgelassen. Die Mehrheit der Verkäufer lässt sich die Zeit, auf den perfekten Kunden zu warten.
In fast allen Regionen der Insel findet sich eine breite Auswahl an Immobilien aller Art, vom Apartment in erster Meereslinie, über die Wohnung in einem der alten Bürgerpalais in Palmas Altstadt bis zur Finca mit mehreren zehntausend Quadratmetern Land.

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